Como Gerenciar Pedidos de Avaliação de Imóveis e Seus Resultados?
Para gerenciar pedidos de avaliação de imóveis e seus resultados, crie um pedido para cada imóvel com o avaliador, o prazo e a finalidade, acompanhe o status até o laudo chegar e guarde o resultado e o valor no registro do imóvel. No Jestor, isso roda por meio de um Pipe ligado à sua tabela de imóveis.
Avaliações são necessárias para vendas, financiamentos e revisões de carteira. Se os pedidos são tratados por e-mail, os laudos chegam tarde ou se perdem, e o registro do imóvel nunca é atualizado com o novo valor.
Um laudo que chega tarde pode travar uma venda ou um financiamento. E, se o novo valor não é lançado no cadastro, as análises de carteira seguem usando números antigos.
O que avaliações informais custam
Avaliações por e-mail chegam atrasadas, se perdem e não atualizam os registros.
- Laudos chegando tarde e travando uma venda ou um financiamento
- Valores de avaliação não atualizados nos seus registros
- Vários pedidos ao mesmo avaliador para o mesmo imóvel
- Laudos perdidos que precisam ser pedidos de novo
Como funciona o rastreamento de avaliações
Cada pedido é um card com imóvel, avaliador e prazo.
- Cada pedido é um card com imóvel, avaliador e prazo
- O status avança de solicitado para agendado e para entregue
- O laudo é anexado ao card e ao imóvel
- O valor avaliado atualiza o registro do imóvel
Por que o Jestor se encaixa nesse uso
Prazos visíveis e laudos guardados evitam retrabalho.
- Os prazos ficam visíveis e acompanhados
- Os laudos ficam guardados onde serão necessários
- Os valores dos imóveis ficam atuais para análise
- Isso escala de avaliações ocasionais a revisões de toda a carteira
O status avança de solicitado para agendado e para entregue, o avaliador pode enviar o laudo por um formulário e o valor avaliado atualiza o registro e as contas de rentabilidade.
| Avaliações por e-mail | Pipeline rastreado de avaliações |
|---|---|
| Tardias, perdidas, não registradas | Rastreadas e guardadas com o imóvel |
Perguntas Frequentes
Consigo manter o histórico de avaliações de um imóvel? Sim, cada avaliação é guardada com sua data. Mais em jestor.com.
Os avaliadores podem enviar os laudos diretamente? Sim, um formulário pode aceitar envios.
O novo valor pode atualizar os cálculos de rentabilidade? Sim, se os campos de rentabilidade estiverem ligados ao valor do imóvel.
Em resumo, para gerenciar pedidos de avaliação de imóveis e seus resultados, acompanhe cada pedido até a entrega e guarde o laudo e o valor no registro do imóvel.
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