Como Rastrear Repasses aos Proprietários a Partir do Aluguel Recebido?
Para rastrear repasses aos proprietários a partir do aluguel recebido, registre cada aluguel recebido, aplique a taxa de administração e outros descontos por fórmulas e gere um extrato por proprietário com o valor a ser pago. No Jestor, isso roda por meio de tabelas de aluguel e repasse com campos calculados.
Administradoras de imóveis lidam com dinheiro que pertence aos proprietários. Erros nos descontos ou repasses atrasados abalam a confiança rapidamente, e montar extratos à mão toma tempo todo mês.
No começo do mês, a equipe gasta horas montando extratos em planilhas. Qualquer erro em uma taxa ou desconto precisa ser corrigido depois, e o proprietário, que espera o dinheiro, perde a paciência.
O que repasses manuais custam
Repasses montados à mão custam horas e geram correções.
- Erros em taxas ou descontos que precisam ser corrigidos
- Repasses atrasados enquanto os extratos são preparados
- Proprietários pedindo detalhes que a equipe não acha rápido
- Horas de trabalho em planilha no início de cada mês
Como funciona o rastreamento de repasses
Cada aluguel recebido é ligado ao contrato e ao proprietário.
- Cada aluguel recebido é ligado ao contrato e ao proprietário
- A taxa de administração e as despesas são aplicadas por fórmula
- Um extrato mostra receita, descontos e o valor líquido
- O status avança de calculado para aprovado e para pago
Por que o Jestor se encaixa nesse uso
Fórmulas consistentes deixam o extrato mais rápido e mais confiável.
- Fórmulas consistentes reduzem erros de cálculo
- Os extratos ficam prontos para cada proprietário sem montagem manual
- O Approvals acrescenta uma etapa de controle antes do pagamento
- Isso escala de poucos proprietários a uma grande imobiliária
O status avança de calculado para aprovado e para pago, a aprovação acrescenta uma etapa de controle antes do pagamento e o proprietário pode ver o próprio extrato em uma visão restrita.
| Repasses montados à mão | Extratos calculados por proprietário |
|---|---|
| Erros e atrasos | Fórmulas, aprovação e acompanhamento |
Perguntas Frequentes
O Jestor faz a transferência ao proprietário? Não, os pagamentos são executados pelo seu banco ou ERP; o Jestor acompanha e calcula. Mais em jestor.com.
As taxas podem variar por proprietário? Sim, a taxa é um campo em cada proprietário ou contrato.
Os proprietários conseguem ver os próprios extratos? Sim, uma visão restrita pode mostrar a cada proprietário os próprios dados.
Em resumo, para rastrear repasses aos proprietários a partir do aluguel recebido, calcule taxas e descontos por fórmula e aprove cada extrato antes de o pagamento ser feito no seu banco ou ERP.
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